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法拍

法拍房源与新低价

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宾水西道中段南侧奥城

天津市南开区宾水西道中段南侧奥城7号楼1门1602

低于周边法拍

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
418.4万
当前价
418.4万
评估价
597.6万
折扣
70%
起拍单价
13208 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-01 10:00
法院
天津市河西区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1093143667378.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
南开
小区
宾水西道中段南侧奥城
面积
316.75 ㎡
户型
3室3厅3卫
楼层
16 / 28 层
朝向
南北通透
电梯
有
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)津0103执恢2605号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
抵押权人
查封
查封情况
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 418.4万 2026-12-01未开始 原页

价格参照

淘宝询价:18497 元/㎡(2026-08-04);京东询价:19239 元/㎡(2026-08-04)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 16889 元/㎡)

2026-06-02天津市南开区宾水西道中段南侧奥城3号楼1门1902248.96 ㎡413.9万16627 元/㎡
2026-05-12天津市南开区宾水西道中段南侧奥城24-1-1801226.28 ㎡388.3万17162 元/㎡
2026-01-20天津市南开区宾水西道中段南侧奥城42号楼1103室94.8 ㎡162.6万17151 元/㎡
2026-05-26天津市南开区红旗南路北侧彩虹花园东侧奕聪花园7号楼1门2401号不动产242.83 ㎡370.0万15238 元/㎡
2026-05-07天津市南开区红旗南路北侧彩虹花园东侧奕聪花园8号楼1门3002317.03 ㎡458.0万14447 元/㎡
2026-08-03天津市南开区宾水西道中段南侧奥城24-2-101234.81 ㎡485.0万20656 元/㎡
2026-06-30天津市南开区宾水西道中段南侧水乡花园6-2-302153.26 ㎡273.0万17812 元/㎡
2026-06-23天津市南开区水上公园南路龙滨园2-1-301115.66 ㎡211.5万18283 元/㎡
2025-10-10天津市南开区红旗南路金禧园4号楼2门20189.07 ㎡127.1万14271 元/㎡
2025-12-29天津市南开区水上公园路宁福里3号楼3门402128.84 ㎡214.1万16618 元/㎡

交通:南翠屏,地址:轨道交通6号线;体育中心,地址:轨道交通5号线;水上公园东路,地址:轨道交通6号线;凌宾路,地址:轨道交通5号线