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法拍房源与新低价

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慧忠里

北京市朝阳区慧忠里122号楼4层402室

低于周边成交税费各自承担税费特殊

本轮

轮次
变卖(京东)· 进行中
起拍价
459.1万
当前价
459.1万
评估价
819.9万
折扣
56%
起拍单价
30895 元/㎡
保证金
80.0万
结束时间
2026-11-22 10:00
法院
在竞买开始前向厦门市中级人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311234400

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
朝阳
小区
慧忠里
面积
148.61 ㎡
户型
楼层
4 / 20 层
朝向
西南
电梯
有
建成年代
房屋性质
商品房
案号

风险项

租赁
无租约
占用
空置
钥匙
有
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
可能存在面积差异或房屋结构变化;过户可能产生土地出让金,由买受人承担。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 573.9万 2025-12-31流拍 原页
二拍京东 459.1万 2026-08-19流拍 原页
变卖京东 459.1万 2026-11-22进行中 原页

价格参照

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 54046 元/㎡,本轮起拍单价为其 57%

北京市朝阳区慧忠北里403号楼2层2G112 ㎡473.0万42296 元/㎡2026-10-160.8 km
北京市朝阳区惠新西街16号7层1-8-01140 ㎡590.0万42053 元/㎡2026-11-061.8 km
坐落于北京市朝阳区北四环中路6号华亭嘉园F座2005住宅一处202 ㎡1092.8万54046 元/㎡2026-10-152.3 km
北京市朝阳区林萃东路2号院3号楼1层3单元101164 ㎡1402.6万85384 元/㎡2026-11-032.5 km
北京市朝阳区辛店路1号林澜园1号楼2层2单元201房屋不动产171 ㎡1060.0万62075 元/㎡2026-09-292.7 km