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变卖（京东）· 进行中

起拍价

547.8万

当前价

547.8万

评估价

978.1万

折扣

56%

起拍单价

38116 元/㎡

保证金

109.0万

结束时间

2026-11-23 10:00

法院

北京市朝阳区人民法院

原拍卖页

https://paimai.jd.com/311246251

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区

朝阳

小区

霄云路28号院

面积

143.71 ㎡

户型

楼层

5 / 16 层

朝向

西南

电梯

建成年代

2012

房屋性质

商品房

案号

风险项

租赁

有租约：承租人2023年3月27日某某承租涉案两套房屋，整体装修用于瑜伽经营活动，承租期限截至2029年5月10日，租金标准详见

占用

他人居住

钥匙

有

户口

不在执行范围内

税费

买方承担全部

欠费承担

未说明

抵押

未说明

查封

已查封，抵押权利限制

可贷款

否

需购房资格

否

其它瑕疵

两套房屋已联通并整体装修用于瑜伽经营，存在持续至2029年5月10日的租赁；物业公司主张截至2025年3月31日累计欠缴物业费233491.48元；房屋按现状交付，面积差异等风险由买受人承担。