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法拍

法拍房源与新低价

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新安里

北京市大兴区新安里48号楼6层603

低于周边成交税费各自承担

本轮

轮次: 变卖（京东）· 进行中
起拍价: 88.5万
当前价: 88.5万
评估价: 158.0万
折扣: 56%
起拍单价: 12590 元/㎡
保证金: 8.0万
结束时间: 2026-12-19 10:00
法院: 北京市大兴区人民法院
原拍卖页: https://paimai.jd.com/311364645

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 大兴
小区: 新安里
面积: 70.28 ㎡
户型
楼层: 6
朝向
电梯
建成年代
房屋性质
案号

风险项

租赁: 截至发布日无人申报
占用: 未说明
钥匙: 无
户口: 不在执行范围内
税费: 各自承担
欠费承担: 买受人承担
抵押: 有
查封: 已查封
可贷款: 否
需购房资格: 是
其它瑕疵: 房屋未腾空；按经济适用住房管理，且有抵押、已查封；物业、水、电、气、供暖等欠费需由买受人与相关单位协商解决。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
一拍	京东	110.6万		2026-09-02	流拍	原页
二拍	京东	88.5万		2026-09-25	流拍	原页
变卖	京东	88.5万		2026-12-19	进行中	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 18318 元/㎡，本轮起拍单价为其 69%

北京市大兴区黄村镇兴政东里18号楼3层306（83.45㎡）	83 ㎡	138.5万	16597 元/㎡	2026-11-05	1.3 km
北京市大兴区兴华园47号楼13层2单元1303	90 ㎡	208.1万	23102 元/㎡	2026-10-21	1.9 km
北京市大兴区永华南里9号楼18层1单元1802 (94.46	94 ㎡	189.3万	20040 元/㎡	2026-10-28	2.3 km
北京市大兴区三合北巷4号院1号楼1层2单元105	60 ㎡	90.0万	14926 元/㎡	2026-09-25	2.9 km