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法拍

法拍房源与新低价

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畅龙苑

北京市房山区良乡玉竹园一里畅龙苑4号楼3层1-302

低于周边法拍税费特殊

本轮

轮次
变卖(京东)· 进行中
起拍价
313.6万
当前价
313.6万
评估价
559.6万
折扣
56%
起拍单价
12259 元/㎡
保证金
31.3万
结束时间
2026-12-06 10:00
法院
北京市房山区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311322470

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
房山
小区
畅龙苑
面积
255.81 ㎡
户型
2室1厅1卫
楼层
3 / 4 层
朝向
北
电梯
无
建成年代
房屋性质
案号
(2026)京0111执恢6号

风险项

租赁
无租约
占用
未说明
钥匙
无
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
房屋未腾空,未能进入室内,实际状态以现场为准;办理权证登记涉及的土地出让金及增值税由买受人承担,具体金额需自行咨询。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 392.0万 2026-06-10流拍 原页
二拍京东 313.6万 2026-08-02流拍 原页
变卖京东 313.6万 2026-12-06进行中 原页

价格参照

淘宝询价:14808 元/㎡(2025-05-13);京东询价:28943 元/㎡(2025-05-13)

周边小区均价

鸿顺园东区普通住宅200235652 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2024-11 27149 · 2024-12 28901 · 2025-01 29792 · 2025-02 28666 · 2025-03 28745 · 2025-04 28501

同区域法拍成交(中位数 16082 元/㎡)

2025-01-30房山区拱辰街道西潞北大街63号院4号11层1103号98.33 ㎡155.9万15856 元/㎡
2025-01-10北京市房山区良乡西潞东里12号楼5层3-502及房山区良乡西潞东里12号楼-1层3-502地下室128.26 ㎡209.2万16307 元/㎡
2025-01-10北京房山区良乡行宫园一里9号楼6层3-602(96.38㎡)96.38 ㎡144.0万14941 元/㎡
2024-12-03北京市房山区良乡隆曦园2号楼2层1-202108.73 ㎡187.4万17235 元/㎡

交通:教育