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法拍房源与新低价

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延庆区莲花池村东2号楼5层五单元510

延庆区莲花池村东2号楼5层五单元510

低于周边成交税费各自承担

本轮

轮次
变卖（京东）· 进行中
起拍价
61.0万
当前价
61.0万
评估价
107.2万
折扣
57%
起拍单价
5716 元/㎡
保证金
6.1万
结束时间
2026-12-02 10:00
法院
北京市延庆区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311289717

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
延庆
小区
面积
106.71 ㎡
户型
楼层
5
朝向
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)京0119执293号

风险项

租赁
无租约
占用
未说明
钥匙
无
户口
不在执行范围内
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
有
查封
已查封
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
截至2026年6月15日欠物业费2132.64元，水、电、物业等欠费由买受人承担；房屋外观、质量、结构、装修及实际面积可能与登记情况存在差异，相关风险和修复费用由买受人承担。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 76.0万 2026-08-14流拍 原页
二拍京东 61.0万 2026-09-04流拍 原页
变卖京东 61.0万 2026-12-02进行中 原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 24366 元/㎡，本轮起拍单价为其 23%

北京市延庆区新城街105号院6号楼2层3单元201113 ㎡275.9万24494 元/㎡2026-10-232.3 km
北京市延庆区新城街105号院5号楼9层5单元90193 ㎡240.2万25752 元/㎡2026-10-232.3 km
北京市延庆区新城街105号院10号楼1层3单元10290 ㎡218.1万24237 元/㎡2026-10-232.3 km
北京市延庆区新兴小区31号楼6层二单元21261 ㎡60.0万9885 元/㎡2026-10-092.3 km