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法拍

法拍房源与新低价

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恒大牧云天峰J9地块

成都市新津区永商镇水青路89号1栋2单元4层404号房屋及附着装修

税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 进行中
起拍价
50.5万
当前价
50.5万
评估价
90.2万
折扣
56%
起拍单价
3954 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-22 15:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1081921289012.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
新津
小区
恒大牧云天峰J9地块
面积
127.69 ㎡
户型
4室1厅2卫
楼层
4 / 7 层
朝向
东北
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)川0105执5310号

风险项

租赁
无租约
占用
空置
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
合同备案房,尚未办理房屋分户产权证;截至2026年5月31日欠物业费8274.66元。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 50.5万 2026-11-22进行中 原页

价格参照

淘宝询价:4909 元/㎡(2026-06-10)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 4101 元/㎡)

2026-02-25成都市新津区永商镇罗山村七、八、九、十、十一、十二组8栋1单元2层202号房屋及附着装修105.07 ㎡38.7万3686 元/㎡
2025-11-04成都市新津区芝芝路99号8栋1单元4层402号房屋146.28 ㎡62.2万4255 元/㎡
2025-06-27成都市新津区邓双镇罗山村七、八、九、十、十一、十二组3栋2单元8层802号102.05 ㎡43.5万4263 元/㎡
2025-11-12四川省成都市新津区五津镇五河路15号52栋(-1)-2层1号不动产368.18 ㎡201.0万5459 元/㎡
2025-09-17新津区五津街道胜利街35号1栋1单元2层2号60.9 ㎡22.4万3676 元/㎡
2025-08-05宝墩镇迎先村九、十二组2栋1单元5层501号房屋115.1 ㎡49.7万4314 元/㎡
2025-07-01四川省成都市新津区五津镇望江路20号2栋3单元3楼8号不动产117.92 ㎡46.4万3935 元/㎡
2025-08-22四川省成都市新津区五津镇五津东路88号4栋2单元10层1001号不动产81.7 ㎡49.4万6047 元/㎡
2026-05-21四川省成都市新津区永商镇车灌社区一、五、六组8栋2单元2层3号不动产86.42 ㎡32.8万3795 元/㎡
2025-09-19成都市新津区五津镇五津东路13号2栋1单元4楼5号房屋135.74 ㎡53.6万3946 元/㎡

交通:无