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法拍房源与新低价

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景阳东街第二社区

北京市石景山区景阳东街65号院3号楼3层1单元303房产

本轮

轮次
变卖(京东)· 进行中
起拍价
346.5万
当前价
346.5万
评估价
541.5万
折扣
64%
起拍单价
39392 元/㎡
保证金
35.0万
结束时间
2026-12-26 10:00
法院
北京市石景山区人民法院
原拍卖页
https://paimai.jd.com/311418644

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
石景山
小区
景阳东街第二社区
面积
87.97 ㎡
户型
3室1厅1卫
楼层
3 / 28 层
朝向
西
电梯
无
建成年代
房屋性质
案号
(2026)京0107执恢402号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
无
户口
未说明
税费
买方承担全部
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
1、被北京市石景山区人民法院查封。
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
房屋尚未腾空;可能存在房屋质量、结构变化、面积差异及水电、物业欠费等情况,相关风险和费用由买受人承担。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
一拍京东 433.2万 2026-09-03流拍 原页
二拍京东 346.5万 2026-09-23流拍 原页
变卖京东 346.5万 2026-12-26进行中 原页

价格参照

京东询价:61550 元/㎡(2025-08-29)

报告周边小区均价中位数 48885 元/㎡,本轮起拍单价为其 81%

周边小区均价

融景城普通住宅201256642 元/㎡
石景嘉园普通住宅201040986 元/㎡
体育场南街9号院普通住宅201949615 元/㎡
京原路5号院普通住宅199946273 元/㎡
世纪佳苑普通住宅201448885 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

北京市石景山区古城南里东街20号院7号楼12层1单元1202168 ㎡816.5万48740 元/㎡2026-10-271.1 km
北京市石景山区重聚园14号楼3层3单元301号房屋77 ㎡230.8万30062 元/㎡2026-10-241.9 km

本小区单价趋势

2025-02 64495 · 2025-03 63725 · 2025-04 57497 · 2025-05 59310 · 2025-06 60293 · 2025-07 61926

交通:衙门口西,地址:地铁1号线支线;八角游乐园,地址:地铁1号线支线;八角游乐园,地址:地铁1号线八通线;古城,地址:地铁1号线八通线。教育 蓝莓果幼儿园(鲁谷园店),地址:北京市石景山区重聚中街聚兴园小区8号楼