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法拍

法拍房源与新低价

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新建宫门路21号院

北京市海淀区二龙闸16号楼2门303

低于周边法拍税费各自承担

本轮

轮次: 一拍（京东）· 未开始
起拍价: 404.0万
当前价: 404.0万
评估价: 577.1万
折扣: 70%
起拍单价: 49148 元/㎡
保证金: 80.8万
结束时间: 2026-11-24 10:00
法院: 北京市海淀区人民法院
原拍卖页: https://paimai.jd.com/311465758

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 海淀
小区: 新建宫门路21号院
面积: 82.20 ㎡
户型: 3室1厅1卫
楼层: 3 / 3 层
朝向: 南北通透
电梯
建成年代
房屋性质
案号: (2026)京0108执恢633号

风险项

租赁: 无租约
占用: 未说明
钥匙: 无
户口: 不在执行范围内
税费: 各自承担
欠费承担: 未说明
抵押: 无
查封: 已查封
可贷款: 是
需购房资格: 是
其它瑕疵: 房屋户口不在执行范围内，竞买人需自行了解；法院展示的视频和照片仅供参考，实际状况以现场为准。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
一拍	京东	404.0万		2026-11-24	未开始	原页

价格参照

淘宝询价：65417 元/㎡（2026-09-22）

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

暂无（需要本房和成交房源都有坐标和面积）

同区域法拍成交（中位数 64626 元/㎡）

2025-10-25	北京市海淀区天秀花园荷塘月舍4号楼5层①—502室	101.11 ㎡	732.1万	72411 元/㎡
2025-12-11	北京市海淀区厢黄旗4号楼4层4单元402（109.94㎡）	109.94 ㎡	710.5万	64626 元/㎡
2026-08-26	北京市海淀区蓝靛厂翠叠园5号楼9层3单元10D（222.4㎡）	222.4 ㎡	1716.0万	77158 元/㎡
2026-09-01	北京市海淀区北坞嘉园北里22号楼6层2单元601的房屋	95.51 ㎡	494.6万	51788 元/㎡
2026-05-29	北京市海淀区蓝靛厂金夕园1号楼11层12H	90.04 ㎡	462.0万	51311 元/㎡
2026-07-08	关于拍卖北京市海淀区万柳蜂鸟家园4号楼5层⑤-508房	47.66 ㎡	392.5万	82349 元/㎡
2025-09-30	位于北京市海淀区马连洼竹园55号楼5至6层1单元6018房产。	262.74 ㎡	1668.3万	63496 元/㎡
2026-05-09	北京市海淀区万柳阳春光华家园3号楼7层0702（99.17㎡）	99.17 ㎡	794.4万	80105 元/㎡
2026-04-29	北京市海淀区茶棚路16号院13号楼4单元602（84.36㎡）	84.36 ㎡	527.5万	62530 元/㎡

交通：北宫门：4号线/大兴线；西苑：16号线；4号线/大兴线