法拍房源与新低价
北京市昌平区小汤山镇沙顺路68号纳帕溪谷5-30号-1至2层不动产
税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿里 | 1111.9万 | 2026-10-25 | 流拍 | 原页 | ||
| 二拍（推断） | 阿里 | 890.0万 | 2026-11-13 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：31786 元/㎡（2026-05-29）；京东询价：47031 元/㎡（2026-05-29）
报告周边小区均价中位数 37975 元/㎡，本轮起拍单价为其 83%
| 纳帕溪谷 | 普通住宅 | 2010 | 38107 元/㎡ |
| 复地湾流汇一区 | 普通住宅 | 2011 | 32817 元/㎡ |
| 复地湾流汇五区 | 普通住宅 | 2009 | 32817 元/㎡ |
| 金科天玺 | 普通住宅 | 2018 | 46166 元/㎡ |
| 金科王府 | 普通住宅 | 2016 | 37975 元/㎡ |
暂无（需要本房和成交房源都有坐标和面积）
2025-11 48525 · 2025-12 47963 · 2026-01 45547 · 2026-02 45774 · 2026-03 46807 · 2026-04 46297
| 2025-08-22 | 北京市昌平区沙顺路68号院34号楼1至2层101号房屋 | 405.36 ㎡ | 1033.2万 | 25488 元/㎡ |
| 2025-09-02 | 北京市昌平区安四路99号院一区16号1-2层房产 | 374.09 ㎡ | 1155.0万 | 30874 元/㎡ |
| 2025-08-19 | 北京市昌平区定泗路99号院二区85号-1至2层全部 | 406.14 ㎡ | 1254.6万 | 30891 元/㎡ |
| 2025-11-07 | 北京市昌平区立汤路9号三区27号楼-1至2层27不动产 | 621.84 ㎡ | 1495.4万 | 24048 元/㎡ |
| 2025-07-31 | 北京市昌平区英才北三街16号院12号楼2层206 | 87.17 ㎡ | 257.2万 | 29506 元/㎡ |
| 2025-12-26 | 北京市昌平区定泗路99号院一区139号楼1至2层全部（295.65㎡） | 295.65 ㎡ | 968.0万 | 32741 元/㎡ |
| 2026-05-20 | 北京市昌平区定泗路99号院四区157号-1至3层全部 | 737.77 ㎡ | 2116.0万 | 28680 元/㎡ |
| 2026-02-26 | 北京市昌平区北七家镇园中园别墅一区08号1至2层全部（265.09㎡） | 265.09 ㎡ | 926.8万 | 34962 元/㎡ |
| 2025-08-07 | 北京市昌平区北七家镇天通北苑三区60号楼4层2单元401 | 108.69 ㎡ | 319.5万 | 29396 元/㎡ |
交通：常兴庄,地址:945路；昌51路；葫芦河,地址:945路；昌51路；郊100路；九华山庄,地址:984路；赴任辛庄,地址:945路。教育 小桔灯儿童成长乐园(常兴庄店),地址:北京市昌平区小汤山镇常兴庄268号