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法拍

法拍房源与新低价

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朗基·望今缘

成都市锦江区龙舟路2号2栋2单元15层1502号房屋

低于周边法拍税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
412.4万
当前价
412.4万
评估价
折扣
起拍单价
17545 元/㎡
保证金
结束时间
2027-01-12 10:00
法院
自贡市贡井区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1095891717944.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
锦江
小区
朗基·望今缘
面积
235.06 ㎡
户型
4室2厅4卫
楼层
15 / 23 层
朝向
西南
电梯
有
建成年代
房屋性质
案号
(2026)川0303执495号

风险项

租赁
未说明
占用
被执行人居住
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 412.4万 2027-01-12未开始 原页

价格参照

淘宝询价:28058 元/㎡(2026-07-01);京东询价:26771 元/㎡(2026-07-01)

报告周边小区均价中位数 12660 元/㎡,本轮起拍单价为其 139%

周边小区均价

朗基望今缘普通住宅201328037 元/㎡
望江东竹苑普通住宅200811296 元/㎡
望江名门--201842377 元/㎡
莲桂南路31号院普通住宅200410119 元/㎡
龙舟路50号普通住宅200112660 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

成都市锦江区通盈街88号1栋3单元19楼1903号房屋198 ㎡651.4万32847 元/㎡2024-03-010.8 km
成都市锦江区汇源北路99号13栋1单元23层2303号179 ㎡394.2万21986 元/㎡2026-11-061.8 km

本小区单价趋势

2026-01 26945 · 2026-02 27593 · 2026-03 27538 · 2026-04 26760 · 2026-05 26958 · 2026-06 26543

同区域法拍成交(中位数 22927 元/㎡)

2025-08-16成都市锦江区宏济新路485号5栋1单元22楼2203号房屋及3栋-1楼86号车位(整体拍卖)168.4 ㎡410.9万24398 元/㎡
2025-11-14四川省成都市锦江区锦东路339号1栋1单元22楼2201号223.02 ㎡460.9万20665 元/㎡
2026-02-10成都市锦江区牛沙北路171号9栋3单元11楼1104号房屋116.58 ㎡230.5万19772 元/㎡
2025-09-19四川省成都市锦江区华润路158号1栋2单元15层1503号88.28 ㎡192.0万21749 元/㎡
2025-07-08成都市锦江区华润路158号14栋1单元22楼2201号住宅216.81 ㎡537.8万24804 元/㎡
2026-06-09成都市锦江区二环路东四段58号3栋1单元15层1502号房屋及附着装修141.58 ㎡348.0万24582 元/㎡
2026-03-08四川省成都市锦江区晨辉路108号11栋1单元4跃6层5号190.27 ㎡386.3万20302 元/㎡
2026-06-30成都市锦江区汇源北路99号4栋1单元30楼3003号房屋179.02 ㎡431.5万24106 元/㎡

交通:三官堂,地址:地铁13号线;地铁6号线;顺江路,地址:地铁6号线;东光,地址:地铁6号线;地铁8号线;净居寺,地址:地铁13号线