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法拍

法拍房源与新低价

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两河锦地

成都市金牛区黄金东二路26号8栋1单元2楼205号房屋

低于周边成交风险:户口税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
59.4万
当前价
59.4万
评估价
74.2万
折扣
80%
起拍单价
6978 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-18 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1092499465492.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
金牛
小区
两河锦地
面积
85.05 ㎡
户型
2室1厅1卫
楼层
2 / 18 层
朝向
西南
电梯
有
建成年代
2009
房屋性质
0
案号
(2026)川1825执721号

风险项

租赁
未说明
占用
被执行人居住
钥匙
未说明
户口
有户口
税费
各自承担
欠费承担
原权利人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 59.4万 2026-11-18未开始 原页

价格参照

淘宝询价:7917 元/㎡(2026-09-24);京东询价:9529 元/㎡(2026-09-24)

周边小区均价

两河锦地普通住宅20098834 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 13192 元/㎡,本轮起拍单价为其 53%

成都市金牛区金瑞路118号4栋2单元17楼5号房屋105 ㎡138.4万13192 元/㎡2026-09-181.6 km
成都市金牛区金瑞路118号4栋2单元17楼5号房屋105 ㎡166.4万15861 元/㎡2026-06-161.6 km
成都市金牛区金牛坝 5 号 1 栋 2单元 10 层 4 号83 ㎡71.1万8619 元/㎡2026-11-042.2 km

同区域法拍成交(中位数 7167 元/㎡)

2026-01-27成都市金牛区黄金东一路181号1栋3单元12层2号79.61 ㎡58.4万7339 元/㎡
2026-05-26成都市金牛区蜀西南二路228号(高家庄赞城)6栋20层2014号51.95 ㎡33.8万6509 元/㎡
2026-05-26成都市金牛区蜀西南二路228号(高家庄赞城)6栋21层2114号51.95 ㎡33.0万6350 元/㎡
2025-12-23成都市金牛区蜀西南三路19号7栋1单元19楼1902号128.98 ㎡123.0万9536 元/㎡
2025-11-12四川省成都市金牛区蜀西路55号4栋2单元2楼4号75.95 ㎡71.1万9364 元/㎡
2026-01-31成都市金牛区金科苑路93号8栋2单元4楼8号住宅89.71 ㎡56.3万6275 元/㎡
2026-08-21成都市金牛区金科苑中街103号4栋1单元1层2号房屋118.93 ㎡81.8万6874 元/㎡
2026-05-28成都市金牛区蜀西环街129号2栋4单元4层14号46.36 ㎡34.8万7506 元/㎡
2025-11-12四川省成都市金牛区蜀西环街129号5栋6单元3楼5号76.08 ㎡54.5万7167 元/㎡

交通:金周路,地址:地铁2号线;蜀鑫路,地址:地铁27号线;茶店子客运站,地址:地铁2号线;迎宾大道,地址:地铁2号线。教育 心田花开教育(羊犀立交校区),地址:四川省成都市金牛区蜀汉路530号