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法拍

法拍房源与新低价

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瑞祥家园

南岸区涂山镇涂山路576号9单元负8层1号房产

低于周边成交税费各自承担非住宅

本轮

轮次
(阿里)· 流拍
起拍价
41.9万
当前价
41.9万
评估价
74.8万
折扣
56%
起拍单价
3752 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-03 10:00
法院
重庆市江北区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1092930848216.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
南岸
小区
瑞祥家园
面积
111.63 ㎡
户型
3室1厅2卫
楼层
8 / 19 层
朝向
东
电梯
有
建成年代
2011
房屋性质
案号

风险项

租赁
未说明
占用
空置
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
有查封、有抵押
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
截至2025年12月物业欠费约6720元(未经司法确认);实际使用面积与权属登记面积是否一致需买受人核实,评估价值不含燃气灶、热水器和油烟机,成交后不在移交范围内。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 41.9万 2026-11-03流拍 原页

价格参照

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 7395 元/㎡,本轮起拍单价为其 51%

重庆市南岸区弹子石新街59号12栋29-3号96 ㎡52.2万5425 元/㎡2026-11-100.6 km
重庆市南岸区涂山路466号9幢13-1号房屋120 ㎡96.3万7994 元/㎡2026-11-100.8 km
重庆市南岸区群慧路15号13-2房屋及室内部分动产80 ㎡61.6万7746 元/㎡2026-11-101.5 km
重庆市南岸区泰昌路69号9幢36-5143 ㎡151.0万10549 元/㎡2026-11-031.7 km
重庆市南岸区涂山所腾龙大道21号12栋1单元2-1号房屋121 ㎡65.5万5431 元/㎡2026-10-101.8 km
重庆市南岸区福民路38号14幢4-8号83 ㎡58.8万7044 元/㎡2026-11-102.6 km
重庆市江北区北 滨二路538号7幢负6-2房屋及及室内家具家118 ㎡91.4万7764 元/㎡2026-10-272.9 km
重庆市南岸区腾龙大道45号4幢24-2房屋71 ㎡44.8万6335 元/㎡2026-11-033.0 km

疑似同一套