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法拍

法拍房源与新低价

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石园北区

北京市顺义区石园北区37号楼2层一单元201室

本轮

轮次: （阿里）· 未开始
起拍价: 224.3万
当前价: 224.3万
评估价: 249.2万
折扣: 90%
起拍单价: 18456 元/㎡
保证金
结束时间: 2026-10-26 10:00
法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1084811367279.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 顺义
小区: 石园北区
面积: 121.52 ㎡
户型: 3室2厅1卫
楼层: 2 / 6 层
朝向: 客厅朝北、餐厅朝东、卧室朝南
电梯
建成年代: 1999
房屋性质
案号

风险项

租赁: 未说明
占用: 空置
钥匙: 未说明
户口: 未说明
税费: 未说明
欠费承担: 未说明
抵押: 未说明
查封: 有查封
可贷款: 否
需购房资格: 是
其它瑕疵: 截至2026年9月24日，物业费、取暖费、燃气费存在欠费，具体金额以相关部门提供的数据为准；后期及其他费用是否欠费不详。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
	阿里	224.3万		2026-10-26	未开始	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 15741 元/㎡，本轮起拍单价为其 117%

北京市顺义区石园东苑4号楼1层五单元102（95.04㎡）	95 ㎡	210.4万	22138 元/㎡	2026-09-16	1.4 km
坐落于顺义区义宾北区16号楼6层一单元601	62 ㎡	91.0万	14593 元/㎡	2026-09-30	2.2 km
顺义区澜西园四区5号楼5层1单元502（95.33㎡）	95 ㎡	161.0万	16889 元/㎡	2026-09-23	2.4 km
北京市顺义区西辛南区乙62号楼4层二单元403（128.68	129 ㎡	180.2万	14004 元/㎡	2026-10-14	2.5 km