法拍房源与新低价
北京市朝阳区南湖西园221号楼3层308
低于周边法拍税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿里 | 1400.9万 | 2026-10-17 | 流拍 | 原页 | ||
| 二拍（推断） | 阿里 | 1120.7万 | 2026-11-13 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：81719 元/㎡（2026-08-20）；京东询价：81720 元/㎡（2026-08-20）
报告周边小区均价中位数 65375 元/㎡，本轮起拍单价为其 70%
| 北京香颂一期 | 普通住宅 | 2009 | 65375 元/㎡ |
| 北京香颂二期 | 普通住宅 | 2008 | 65375 元/㎡ |
| 南湖渠西里 | 普通住宅 | 2000 | 65375 元/㎡ |
| 北京香颂三期 | 普通住宅 | 2009 | 65375 元/㎡ |
| 季景沁园 | 普通住宅 | 2008 | 70034 元/㎡ |
| 北京市朝阳区辛店路1号林澜园1号楼2层2单元201房屋不动产 | 171 ㎡ | 1060.0万 | 62075 元/㎡ | 2026-09-29 | 2.8 km |
| 北京市朝阳区来广营西路4号院6号楼12层1201 | 356 ㎡ | 2806.6万 | 78747 元/㎡ | 2026-10-20 | 2.9 km |
2026-01 52159 · 2026-02 55300 · 2026-03 54008 · 2026-04 53534 · 2026-05 54670 · 2026-06 56107
| 2026-04-07 | 北京市朝阳区利泽西园308号楼16层5单元1601号房屋 | 143.19 ㎡ | 832.5万 | 58139 元/㎡ |
| 2025-12-20 | 北京市朝阳区尚家楼路2号院2号楼13层1302室 | 75.24 ㎡ | 466.9万 | 62049 元/㎡ |
| 2026-04-11 | 北京市朝阳区尚家楼路2号院1号楼802室 | 75.47 ㎡ | 487.7万 | 64626 元/㎡ |
| 2025-10-31 | 北京市朝阳区小营路6号院2号楼15层1单元1801 | 138.57 ㎡ | 1072.0万 | 77362 元/㎡ |
| 2026-03-04 | 北京市朝阳区辛店路1号竹溪园3栋4层3单元502（156.19㎡） | 156.19 ㎡ | 1004.1万 | 64285 元/㎡ |
| 2025-08-28 | 北京市朝阳区北苑路86号215号楼6层4单元601 | 113.89 ㎡ | 700.6万 | 61516 元/㎡ |
| 2026-07-14 | 北京市朝阳区来广营西路2号院10号楼5层501房屋、北京市朝阳区来广营西路2号院100幢-1层1154车位 | 244.47 ㎡ | 1673.0万 | 68434 元/㎡ |
| 2025-10-28 | 北京市朝阳区大屯220号院2号楼13层1303 | 101.66 ㎡ | 651.0万 | 64037 元/㎡ |
交通：望京西,地址:地铁13号线；地铁15号线；地铁17号线；望京,地址:地铁14号线；地铁15号线；阜通,地址:地铁14号线