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法拍房源与新低价

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湖山花园

重庆市两江新区(原渝北区)回兴街道宝圣大道348号湖山花园3幢2-3-4

低于周边成交税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
39.7万
当前价
39.7万
评估价
70.8万
折扣
56%
起拍单价
3416 元/㎡
保证金
结束时间
2027-01-14 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1095255414679.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
小区
湖山花园
面积
116.11 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
3 / 10 层
朝向
西北
电梯
无
建成年代
2006
房屋性质
案号

风险项

租赁
无租约
占用
空置
钥匙
未说明
户口
不在执行范围内
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
有查封,有抵押
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
物业费自2011年7月至2026年6月欠缴13140元(未经司法确认)。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 39.7万 2027-01-14未开始 原页

价格参照

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 7133 元/㎡,本轮起拍单价为其 48%

重庆市渝北区宝圣支路90号5幢2单元17-3135 ㎡123.1万9140 元/㎡2026-11-030.3 km
重庆北部新区经开园湖云街1号111栋15-1号房屋142 ㎡107.2万7555 元/㎡2026-11-101.4 km
重庆北部新区经开园湖云街1号34幢1单元3-2房屋124 ㎡88.2万7093 元/㎡2026-11-111.4 km
重庆市渝北区回兴街道康兴路2号乐信爱琴屿1幢10-10房屋及66 ㎡33.4万5074 元/㎡2026-11-032.4 km
重庆市北部新区经开园留云路1号113栋房屋68 ㎡808.6万118818 元/㎡2026-11-102.6 km
重庆北部新区经开园金渝大道83号12幢1单元18-3号房屋及158 ㎡88.6万5615 元/㎡2026-11-062.9 km
重庆北部新区经开园金渝大道81号3栋1-25-4房屋及室内家206 ㎡147.2万7133 元/㎡2026-11-033.0 km