法拍房源与新低价
北京市朝阳区南湖西园221号楼3层302
低于周边成交低于周边法拍税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿里 | 499.2万 | 2026-10-17 | 流拍 | 原页 | ||
| 二拍（推断） | 阿里 | 399.3万 | 2026-11-13 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：66181 元/㎡（2026-08-20）；京东询价：66181 元/㎡（2026-07-10）
报告周边小区均价中位数 65867 元/㎡，本轮起拍单价为其 56%
| 北京香颂一期 | 普通住宅 | 2009 | 65867 元/㎡ |
| 北京香颂二期 | 普通住宅 | 2008 | 65867 元/㎡ |
| 南湖渠西里 | 普通住宅 | 2000 | 50894 元/㎡ |
| 北京香颂三期 | 普通住宅 | 2009 | 65867 元/㎡ |
| 季景沁园 | 普通住宅 | 2008 | 71285 元/㎡ |
中位数 47851 元/㎡，本轮起拍单价为其 77%
| 北京市朝阳区南湖西园207号楼1层103 | 118 ㎡ | 507.9万 | 43211 元/㎡ | 2026-09-29 | 0.1 km |
| 北京市朝阳区芍药居北里110号楼14层1401 | 55 ㎡ | 263.7万 | 47851 元/㎡ | 2026-10-10 | 2.1 km |
| 北京市朝阳区辛店路1号林澜园1号楼2层2单元201房屋不动产 | 171 ㎡ | 1060.0万 | 62075 元/㎡ | 2026-09-29 | 2.8 km |
2026-01 61408 · 2026-02 65159 · 2026-03 62348 · 2026-04 64048 · 2026-05 64567 · 2026-06 66679
| 2026-01-13 | 北京市朝阳区望京西路50号院8号楼12层1单元1503 | 141.82 ㎡ | 768.0万 | 54153 元/㎡ |
| 2026-06-12 | 北京市朝阳区南湖中园305号楼4层2门402室不动产 | 179.59 ㎡ | 926.1万 | 51566 元/㎡ |
| 2025-11-27 | （刑）北京市朝阳区利泽西街（东湖湾一期）8号院5号楼2层3单元201室房产 | 197.7 ㎡ | 1252.2万 | 63339 元/㎡ |
| 2025-11-25 | 朝阳区太阳宫金星园2号楼14至15层2单元2141 | 259.74 ㎡ | 1468.8万 | 56548 元/㎡ |
| 2026-04-07 | 北京市朝阳区利泽西园308号楼16层5单元1601号房屋 | 143.19 ㎡ | 832.5万 | 58139 元/㎡ |
| 2026-03-02 | 朝阳区辛店路1号朗月园8栋-1至3层8-7 | 421.29 ㎡ | 2291.4万 | 54391 元/㎡ |
| 2025-12-20 | 北京市朝阳区尚家楼路2号院2号楼13层1302室 | 75.24 ㎡ | 466.9万 | 62049 元/㎡ |
| 2026-04-11 | 北京市朝阳区尚家楼路2号院1号楼802室 | 75.47 ㎡ | 487.7万 | 64626 元/㎡ |
| 2025-10-31 | 北京市朝阳区小营路6号院2号楼15层1单元1801 | 138.57 ㎡ | 1072.0万 | 77362 元/㎡ |
| 2026-03-04 | 北京市朝阳区辛店路1号竹溪园3栋4层3单元502（156.19㎡） | 156.19 ㎡ | 1004.1万 | 64285 元/㎡ |
交通：望京西,地址:地铁13号线；地铁15号线；地铁17号线；望京,地址:地铁14号线；地铁15号线；阜通,地址:地铁14号线