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法拍

法拍房源与新低价

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新九龙步行街三街区

重庆市九龙坡区兴堰路9号1幢23-2号

风险:租约风险:占用税费各自承担

本轮

轮次: （阿里）· 未开始
起拍价: 91.8万
当前价: 91.8万
评估价: 130.8万
折扣: 70%
起拍单价: 7769 元/㎡
保证金
结束时间: 2026-11-24 10:00
法院: 重庆市合川区人民法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1094143301062.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 九龙坡
小区: 新九龙步行街三街区
面积: 118.20 ㎡
户型: 4室2厅2卫
楼层: 23 / 34 层
朝向: 东北
电梯: 有
建成年代: 2019
房屋性质
案号

风险项

租赁: 有租约（租期至2026年11月结束，租金未说明）
占用: 他人居住
钥匙: 有
户口: 不在执行范围内
税费: 各自承担
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 有查封、有抵押
可贷款: 否
需购房资格: 否
其它瑕疵: 截至2026年10月，尚欠物业费约10308.84元；水、电、气及大修基金等欠费情况不详。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
	阿里	91.8万		2026-11-24	未开始	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 6664 元/㎡，本轮起拍单价为其 117%

重庆市九龙坡区西郊支路12号15幢14-2号房屋	158 ㎡	105.2万	6664 元/㎡	2026-10-16	1.8 km
九龙坡区杨家坪西郊支路18号8幢11-5号房屋	75 ㎡	52.0万	6934 元/㎡	2026-11-06	1.8 km
重庆市九龙坡区九龙园区剑龙北路1号1幢22-6房屋及室内家具	77 ㎡	43.7万	5684 元/㎡	2026-11-03	1.9 km
重庆市九龙坡区云龙大道211号4幢2-6	110 ㎡	82.0万	7437 元/㎡	2026-11-04	2.2 km
九龙坡区九龙园区蟠龙大道68号26幢1-5-2号	164 ㎡	84.9万	5169 元/㎡	2026-11-07	2.2 km