法拍房源与新低价
北京市通州区临河里4号楼16层3单元1601
低于周边成交低于周边小区低于周边法拍风险:占用税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿里 | 151.4万 | 2026-10-13 | 流拍 | 原页 | ||
| 二拍 | 阿里 | 121.1万 | 2026-11-12 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：33726 元/㎡（2026-06-02）；京东询价：33684 元/㎡（2026-06-02）
报告周边小区均价中位数 39067 元/㎡，本轮起拍单价为其 48%
| 华业东方玫瑰B区 | 普通住宅 | 2014 | 39067 元/㎡ |
| 小街之春 | 普通住宅 | 2005 | 27999 元/㎡ |
| 华业东方玫瑰C区 | 普通住宅 | 2016 | 40108 元/㎡ |
| 华业玫瑰东筑 | 普通住宅 | 2021 | 50826 元/㎡ |
| 迎喜家园 | 普通住宅 | 2007 | 27274 元/㎡ |
中位数 25767 元/㎡，本轮起拍单价为其 73%
| 北京市通州区临河里54号楼18至19层2单元1805（85. | 85 ㎡ | 187.0万 | 21987 元/㎡ | 2026-10-21 | 0.4 km |
| 北京市通州区临河里69号楼5层1单元501 | 92 ㎡ | 253.7万 | 27602 元/㎡ | 2026-10-09 | 0.8 km |
| 北京市通州区玉桥南里25号楼2层522（55.82㎡） | 56 ㎡ | 121.4万 | 21756 元/㎡ | 2026-09-30 | 0.9 km |
| 北京市通州区云景北里33号楼15层2-2154 | 96 ㎡ | 217.7万 | 22694 元/㎡ | 2026-10-20 | 1.9 km |
| 北京市通州区翠景北里39号楼15层1单元1502 | 67 ㎡ | 219.7万 | 32920 元/㎡ | 2026-10-16 | 2.1 km |
| 北京市通州区中上园31号楼12层1单元1201 | 81 ㎡ | 219.6万 | 27134 元/㎡ | 2026-10-27 | 2.5 km |
| 北京市通州区翠景北里39号楼15层1单元1502房屋 | 67 ㎡ | 325.7万 | 48812 元/㎡ | 2024-01-05 | 2.8 km |
| 北京市通州区群芳四园57号楼3层331（113.49㎡） | 113 ㎡ | 276.9万 | 24400 元/㎡ | 2026-10-22 | 2.9 km |
2025-12 31979 · 2026-01 31670 · 2026-02 32496 · 2026-03 34451 · 2026-04 32883 · 2026-05 33607
| 2026-04-09 | 北京市通州区临河里30号楼8层2单元802不动产 | 90.58 ㎡ | 272.4万 | 30068 元/㎡ |
| 2025-08-19 | 北京市通州区临河里109号楼2层2单元201不动产 | 92.98 ㎡ | 219.9万 | 23650 元/㎡ |
| 2026-03-26 | 北京市通州区玉桥东里113号楼14层2单元1404 | 87.36 ㎡ | 223.7万 | 25605 元/㎡ |
| 2026-03-24 | 北京市通州区玉桥西里95号楼2层2单元201 | 180.59 ㎡ | 583.8万 | 32325 元/㎡ |
| 2026-05-26 | 北京市通州区颐瑞东里140号楼15层1503 | 93.18 ㎡ | 241.8万 | 25952 元/㎡ |
| 2026-04-08 | 北京市通州区颐瑞东里205号楼9层1单元902 | 78.73 ㎡ | 186.3万 | 23666 元/㎡ |
| 2025-08-01 | 北京市通州区玉桥西里80号楼10层5单元1001不动产 | 105.0 ㎡ | 382.6万 | 36440 元/㎡ |
| 2026-03-24 | 北京市通州区玉桥西里72号21号楼7层371不动产 | 77.55 ㎡ | 241.1万 | 31096 元/㎡ |
| 2026-03-03 | 北京市通州区梨园西里4号楼3层631不动产 | 93.64 ㎡ | 226.8万 | 24216 元/㎡ |
| 2026-03-26 | 通州区云景东里5号楼19层1903 | 31.88 ㎡ | 75.8万 | 23779 元/㎡ |
交通：土桥,地址:地铁1号线八通线；临河里,地址:地铁1号线八通线；高楼金,地址:地铁7号线；梨园,地址:地铁1号线八通线