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法拍房源与新低价

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融创·御锦1期

重庆市北部新区金童路251号6栋1-26-1房屋

税费各自承担

本轮

轮次: （阿里）· 未开始
起拍价: 142.7万
当前价: 142.7万
评估价: 178.4万
折扣: 80%
起拍单价: 9920 元/㎡
保证金
结束时间: 2026-11-24 10:00
法院: 重庆市江北区人民法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1091273219291.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
小区: 融创·御锦1期
面积: 143.86 ㎡
户型: 4室2厅2卫
楼层: 26 / 29 层
朝向
电梯: 有
建成年代: 2012
房屋性质
案号

风险项

租赁: 未说明
占用: 被执行人居住
钥匙: 未说明
户口: 未说明
税费: 各自承担
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 有查封、抵押
可贷款: 否
需购房资格: 否
其它瑕疵: 截至2026年06月据物业了解欠缴物业管理费44521.52元，实际使用面积与权属登记面积是否一致需买受人自行核实。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
	阿里	142.7万		2026-11-24	未开始	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 7133 元/㎡，本轮起拍单价为其 139%

重庆市北部新区金洲大道11号8幢1-3-1房屋及家具家电	127 ㎡	110.1万	8668 元/㎡	2026-10-21	2.1 km
重庆北部新区经开园金渝大道83号12幢1单元18-3号房屋及	158 ㎡	88.6万	5615 元/㎡	2026-11-06	2.2 km
重庆北部新区经开园金渝大道81号3栋1-25-4房屋及室内家	206 ㎡	147.2万	7133 元/㎡	2026-11-03	2.4 km