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法拍

法拍房源与新低价

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国际社区观园二期

重庆市南岸区福民路38号18幢15-1号房屋

低于周边成交税费各自承担

本轮

轮次: （阿里）· 未开始
起拍价: 73.2万
当前价: 73.2万
评估价: 104.5万
折扣: 70%
起拍单价: 6587 元/㎡
保证金
结束时间: 2026-11-26 10:00
法院: 重庆市南岸区人民法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1094385925173.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 南岸
小区: 国际社区观园二期
面积: 111.06 ㎡
户型: 3室2厅1卫
楼层: 15 / 45 层
朝向: 东南
电梯: 有
建成年代: 2013
房屋性质
案号

风险项

租赁: 无租约
占用: 被执行人居住
钥匙: 无
户口: 未说明
税费: 各自承担
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 有查封、有抵押
可贷款: 否
需购房资格: 否

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
	阿里	73.2万		2026-11-26	未开始	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 9057 元/㎡，本轮起拍单价为其 73%

重庆市南岸区涂山所腾龙大道21号12栋1单元2-1号房屋	121 ㎡	65.5万	5431 元/㎡	2026-10-10	0.5 km
重庆市南岸区腾龙大道45号4幢24-2房屋	71 ㎡	44.8万	6335 元/㎡	2026-11-03	1.1 km
重庆市江北区北滨二路536号8幢46-7房屋及室内部分家具家	115 ㎡	119.2万	10349 元/㎡	2026-10-20	1.5 km
重庆市南岸区泰昌路69号9幢36-5	143 ㎡	151.0万	10549 元/㎡	2026-11-03	1.5 km
重庆市两江新区凤澜路9号1幢12-3	184 ㎡	302.9万	16450 元/㎡	2026-10-28	2.0 km
重庆市江北区北滨二路538号7幢负6-2房屋及及室内家具家	118 ㎡	91.4万	7764 元/㎡	2026-10-27	2.3 km