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法拍

法拍房源与新低价

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中加水岸

位于成都市金牛区金府路889号6栋1单元16层1604号房屋

税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
99.6万
当前价
99.6万
评估价
折扣
起拍单价
11489 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-20 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1091236411384.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
金牛
小区
中加水岸
面积
86.72 ㎡
户型
3室2厅1卫
楼层
16 / 26 层
朝向
西北
电梯
有
建成年代
2019
房屋性质
99
案号
(2026)川0106执6746号

风险项

租赁
无租约
占用
被执行人居住
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 99.6万 2026-11-20未开始 原页

价格参照

淘宝询价:15850 元/㎡(2026-05-28);京东询价:16975 元/㎡(2026-05-28)

报告周边小区均价中位数 10606 元/㎡,本轮起拍单价为其 108%

周边小区均价

中加水岸普通住宅201917462 元/㎡
金府国际商住两用20115531 元/㎡
新桥逸景B区普通住宅201010800 元/㎡
兴元绿洲一期普通住宅200910412 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2025-11 17512 · 2025-12 16871 · 2026-01 17020 · 2026-02 16443 · 2026-03 17216 · 2026-04 16811

同区域法拍成交(中位数 13491 元/㎡)

2025-10-23成都市金牛区甘泉路6号5栋1单元4楼403号55.24 ㎡63.5万11504 元/㎡
2025-10-17成都市金牛区金丰路283号1栋2单元3层301号房屋312.53 ㎡571.2万18277 元/㎡
2025-08-26成都市金牛区福堤路199号1栋1单元30层3003号房屋及附着装修171.19 ㎡234.8万13717 元/㎡
2026-03-04四川省成都市金牛区九里堤星河路38号7栋3单元1楼1号房屋及附着装修105.83 ㎡135.7万12819 元/㎡
2026-04-28成都市金牛区旺泉街10号1栋2单元12楼1205号不动产74.55 ㎡86.0万11536 元/㎡
2026-02-07成都市金牛区金府路889号11栋1单元6层601号房屋及附着装修90.41 ㎡142.8万15798 元/㎡
2025-12-22成都市金牛区金府路889号8栋1单元32层3202号房屋及附着装修75.48 ㎡100.1万13266 元/㎡
2025-10-21四川省成都市金牛区金府路889号7栋1单元8层805号107.36 ㎡150.3万13998 元/㎡
2025-09-24成都市金牛区华丰路66号70栋1单元30楼2号房屋(不包含室内家具家电)87.88 ㎡136.3万15512 元/㎡
2026-05-10成都市金牛区蓉北商贸大道二段278号1栋1单元4楼1号住宅用房115.08 ㎡127.7万11099 元/㎡

交通:新桥,地址:地铁27号线;沙河源,地址:地铁27号线;金府,地址:地铁27号线;地铁6号线;西华大道,地址:地铁6号线