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法拍

法拍房源与新低价

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金地·嘉年华城

成都市青羊区龙嘴路236号17栋1单元4楼3号房屋及附着装修

低于周边成交低于周边法拍税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
118.1万
当前价
118.1万
评估价
168.7万
折扣
70%
起拍单价
9800 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-20 15:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1092123022023.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
青羊
小区
金地·嘉年华城
面积
120.53 ㎡
户型
4室1厅1卫
楼层
4 / 18 层
朝向
北
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)川0105执4090号

风险项

租赁
无租约
占用
被执行人居住
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
截至2026年7月底物业费欠费258.6元;房屋现由被执行人居住,由法院负责腾退交付。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 118.1万 2026-11-20未开始 原页

价格参照

淘宝询价:14802 元/㎡(2026-09-07)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 13192 元/㎡,本轮起拍单价为其 74%

成都市金牛区金瑞路118号4栋2单元17楼5号房屋105 ㎡138.4万13192 元/㎡2026-09-181.2 km
成都市金牛区金瑞路118号4栋2单元17楼5号房屋105 ㎡166.4万15861 元/㎡2026-06-161.2 km
成都市金牛区金牛坝 5 号 1 栋 2单元 10 层 4 号83 ㎡71.1万8619 元/㎡2026-11-042.1 km

同区域法拍成交(中位数 16480 元/㎡)

2025-12-09成都市青羊区蜀辉路469号2栋2单元17楼1704号房产86.53 ㎡130.9万15133 元/㎡
2026-09-06成都市青羊区蜀辉路465号8栋2单元1楼101号住宅(123.54㎡)123.54 ㎡170.1万13767 元/㎡
2026-08-24成都市青羊区蜀辉路465号8栋1单元6层603号住宅(90.18㎡)90.18 ㎡159.9万17735 元/㎡
2025-12-02成都市青羊区蜀辉路465号7栋2单元12层1201号房屋及7栋-2层117号车位122.45 ㎡229.5万18742 元/㎡
2026-01-11成都市青羊区龙嘴路236号18栋1单元18楼3号住宅(224.25㎡)224.25 ㎡312.8万13947 元/㎡
2025-09-16成都市青羊区金泽路88号2栋6单元5楼5号房屋320.79 ㎡592.8万18478 元/㎡
2026-08-13成都市青羊区金沙遗址路8号2栋1单元5层2号住宅(137.66㎡)137.66 ㎡201.5万14638 元/㎡
2025-10-17成都市青羊区金沙遗址路55号6栋2单元22楼2201号房屋及附着装修139.24 ㎡234.5万16843 元/㎡
2026-07-06成都市青羊区清波路77号21栋1单元13层1301号住宅(249.33㎡)249.33 ㎡447.7万17955 元/㎡
2026-06-15成都市青羊区蜀鑫路51号11栋2单元17层1701号住宅(203.23㎡)203.23 ㎡327.5万16117 元/㎡

交通:羊犀立交:27号线;2号线