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法拍

法拍房源与新低价

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洪川花园c区

四川省成都市邛崃市临邛镇学子路13号14栋2单元4层7号所有权

税费各自承担税费特殊

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
47.0万
当前价
47.0万
评估价
折扣
起拍单价
4543 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-23 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1094037941928.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
邛崃市
小区
洪川花园c区
面积
103.45 ㎡
户型
3室1厅1卫
楼层
4 / 6 层
朝向
南
电梯
无
建成年代
房屋性质
其它
案号
(2026)川1827执347号

风险项

租赁
无租约
占用
未说明
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
如过户涉及补缴土地出让金,由买受人承担

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 47.0万 2026-11-23未开始 原页

价格参照

淘宝询价:6393 元/㎡(2026-08-25);京东询价:6496 元/㎡(2026-08-25)

报告周边小区均价中位数 7190 元/㎡,本轮起拍单价为其 63%

周边小区均价

嘉和首座普通住宅20206306 元/㎡
恒宇北城1号普通住宅20137514 元/㎡
海博春天钻石广场普通住宅20257011 元/㎡
上品学府普通住宅20247370 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

邛崃市临邛镇朱水碾街411号4栋1单元5层502号房屋112 ㎡71.7万6422 元/㎡2026-11-052.9 km

同区域法拍成交(中位数 5289 元/㎡)

2026-06-12四川省邛崃市学子路248号12栋1单元1层1号房屋119.71 ㎡63.3万5289 元/㎡
2025-11-04邛崃市临邛镇君平大道559号3栋2单元11楼1102号117.13 ㎡57.9万4941 元/㎡
2026-07-03邛崃市临邛镇君平大道395号1栋1单元26层2604号不动产74.81 ㎡33.6万4491 元/㎡
2026-06-17邛崃市临邛镇棉花街351号1栋1单元3楼301号房屋102.95 ㎡52.3万5084 元/㎡
2025-10-16邛崃市临邛镇长安大道725号4栋9层903号房屋94.08 ㎡49.9万5303 元/㎡
2025-09-24成都邛崃市凤栖路215号8栋2单元6层602号房屋141.0 ㎡99.9万7089 元/㎡
2025-09-23邛崃市临邛镇通江路116号2栋2单元3层302号房屋116.86 ㎡67.4万5765 元/㎡

交通:嘉和首座,地址:邛崃4A路;邛崃4B路;邛崃7路;学子路,地址:邛崃4A路;邛崃4B路;临邛社区医院,地址:邛崃4A路;邛崃4B路