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法拍

法拍房源与新低价

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万辰乐居

四川省成都市新津区花源街道花源大道290号18栋1单元2层201号所有权

税费各自承担税费特殊

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
50.0万
当前价
50.0万
评估价
折扣
起拍单价
5198 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-23 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1092953914087.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
新津
小区
万辰乐居
面积
96.19 ㎡
户型
3室2厅1卫
楼层
2 / 6 层
朝向
西北
电梯
有
建成年代
2022
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)川1827执294号

风险项

租赁
无租约
占用
未说明
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
原权利人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
如过户涉及补缴土地出让金,由买受人承担。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 50.0万 2026-11-23未开始 原页

价格参照

淘宝询价:6991 元/㎡(2026-06-29);京东询价:7597 元/㎡(2026-06-29)

报告周边小区均价中位数 7226 元/㎡,本轮起拍单价为其 72%

周边小区均价

汇祥华楠半岛普通住宅20166779 元/㎡
万辰乐居普通住宅20227674 元/㎡
南洋国际庄园别墅201313894 元/㎡
金秋乐园二期普通住宅20105424 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

本小区单价趋势

2025-12 7539 · 2026-01 7881 · 2026-02 7705 · 2026-03 7658 · 2026-04 7533 · 2026-05 7527

同区域法拍成交(中位数 6149 元/㎡)

2025-12-23成都市新津区花源街道花源大道333号2栋2单元6层601号房屋126.65 ㎡77.3万6104 元/㎡
2025-09-25成都市新津区花源大道269号2栋2单元5层502号住宅用房119.22 ㎡84.7万7108 元/㎡
2025-08-19成都市新津区花源大道269号2栋2单元2层202号房屋119.22 ㎡92.5万7762 元/㎡
2026-01-24新津区花源街道花源大道333号2栋2单元401号126.65 ㎡77.2万6095 元/㎡
2026-01-16新津县花源街道东篱路100号17栋6单元2层202号房屋100.94 ㎡58.6万5802 元/㎡
2025-10-14成都市新津区花源街道东篱路100号16栋3单元2层201号房屋及附着装修、室内物品100.38 ㎡61.7万6149 元/㎡
2025-07-08成都市新津区花源街道1100号3栋1单元3层301号143.17 ㎡103.6万7239 元/㎡
2026-06-12成都市新津区紫云路899号15栋2单元3-4层302号房屋165.11 ㎡93.9万5685 元/㎡
2026-06-16成都市新津区紫云路899号9栋2单元5-6层501号房屋155.7 ㎡102.1万6559 元/㎡

交通:花源:10号线