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法拍

法拍房源与新低价

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首创娇子一号

成都市锦江区棣棠路870号4栋31层3103号

低于周边法拍

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
97.0万
当前价
97.0万
评估价
137.9万
折扣
70%
起拍单价
11323 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-24 10:00
法院
四川自由贸易试验区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1093295510163.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
锦江
小区
首创娇子一号
面积
85.67 ㎡
户型
3室2厅1卫
楼层
31 / 34 层
朝向
东北
电梯
有
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)川0193执4596号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 97.0万 2026-11-24未开始 原页

价格参照

淘宝询价:15458 元/㎡(2026-09-30);京东询价:16729 元/㎡(2026-09-30)

周边小区均价

卓锦城二期普通住宅200914362 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

四川省成都市锦江区椰树街300号10栋2单元26层2602号79 ㎡105.0万13311 元/㎡2026-11-032.9 km

同区域法拍成交(中位数 14504 元/㎡)

2025-12-16位于成都市锦江区棣棠路870号9栋29层2901号房屋95.03 ㎡153.5万16157 元/㎡
2025-10-13成都市锦江区静祥路136号3栋1单元30层3005号房屋68.12 ㎡105.6万15502 元/㎡
2026-09-15成都市锦江区水杉街166号6栋1单元4楼401号86.24 ㎡101.0万11707 元/㎡
2026-06-23成都市锦江区静逸路76号3栋2单元12层1205号房屋51.52 ㎡62.1万12060 元/㎡
2025-10-31成都市锦江区锦绣大道3688号8栋1单元27层2705号房屋78.39 ㎡133.0万16967 元/㎡
2025-12-09成都市锦江区红豆树街77号5栋1单元27层2702号59.31 ㎡73.9万12457 元/㎡
2026-03-17成都市锦江区国香街593号6栋1单元20楼2001号房屋86.08 ㎡116.3万13505 元/㎡
2025-12-09成都市锦江区国香街593号6栋2单元24楼2404号房屋87.92 ㎡136.6万15533 元/㎡
2026-04-08成都市锦江区白桦林路29号2栋2单元23楼2302号房屋及室内家具家电55.72 ㎡73.7万13230 元/㎡
2026-05-04四川省成都市锦江区静安路368号7栋3单元1层1号房屋121.35 ㎡219.2万18064 元/㎡

交通:娇子立交,地址:地铁13号线;地铁30号线;锦逸,地址:地铁30号线;海桐街,地址:地铁30号线;幸福梅林,地址:地铁13号线