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法拍

法拍房源与新低价

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锦东庭园

成都市锦江区岷江路1668号6栋4层5号房屋

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
177.3万
当前价
177.3万
评估价
折扣
起拍单价
15788 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-24 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1095395312143.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
锦江
小区
锦东庭园
面积
112.29 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
4 / 32 层
朝向
东南
电梯
有
建成年代
2021
房屋性质
案号
(2026)川0107执11285号

风险项

租赁
未说明
占用
被执行人居住
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
有查封、有抵押
可贷款
否
需购房资格
是
其它瑕疵
物业欠费673.74元、垃圾处理费欠费48元、水费欠费251.49元(截至2026年7月至10月的勘验反馈数据)。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 177.3万 2026-11-24未开始 原页

价格参照

淘宝询价:17904 元/㎡(2026-10-20);京东询价:21564 元/㎡(2026-10-20)

周边小区均价

锦东庭园普通住宅202120349 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 13014 元/㎡,本轮起拍单价为其 121%

四川省成都市成华区迎晖路227号22栋2单元35层3503号74 ㎡99.5万13517 元/㎡2026-10-200.6 km
成都市锦江区汇源北路99号13栋1单元23层2303号179 ㎡394.2万21986 元/㎡2026-11-060.9 km
成都市锦江区通盈街88号1栋3单元19楼1903号房屋198 ㎡651.4万32847 元/㎡2024-03-011.7 km
成都市成华区水碾河路25号7栋2单元8层804号不动产69 ㎡86.0万12511 元/㎡2026-11-062.3 km
成都市成华区邛崃山路66号1栋2单元23层2303号房屋及附86 ㎡71.0万8205 元/㎡2026-10-272.3 km
位于成都市锦江区锦华路一段8号1栋4单元6楼601号房屋86 ㎡107.1万12471 元/㎡2026-11-032.6 km

同区域法拍成交(中位数 17531 元/㎡)

2026-10-09成都市锦江区岷江路1668号3栋31层3号房屋89.12 ㎡139.0万15597 元/㎡
2025-12-30成都市成华区迎晖路227号27栋1单元13楼1305号住宅97.55 ㎡175.0万17940 元/㎡
2026-09-15成都市锦江区大凉山路77号1栋1单元24层2401号89.47 ㎡162.4万18150 元/㎡
2026-07-25成都市锦江区二郎山路66号2栋1单元31层3102号82.22 ㎡189.6万23057 元/㎡
2025-11-14成都市成华区御风二路9号5栋3单元6楼601号房屋(不含室内家具家电)187.91 ㎡319.0万16976 元/㎡
2026-07-14成都市成华区御风二路19号11栋2单元27层2703号136.99 ㎡227.5万16609 元/㎡
2025-12-09成都市锦江区通源街88号2栋7层703号155.36 ㎡354.8万22839 元/㎡
2025-12-02成都市成华区御风一路6号1栋17层3号房屋及附着装修86.61 ㎡137.0万15815 元/㎡
2026-10-12成都市成华区双成三路16号6栋1单元23层2301号住宅及附属设施135.77 ㎡232.5万17122 元/㎡
2025-12-10成都市成华区白龙江路299号4栋2单元7层702号房屋(不含室内家具家电)144.43 ㎡301.1万20846 元/㎡

交通:塔子山公园,地址:地铁2号线;东大路,地址:地铁2号线;地铁8号线;万年场,地址:地铁4号线;大观,地址:地铁7号线内环;地铁7号线外环