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法拍房源与新低价

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成市春天

成都市高新区益州大道北段388号1栋1单元20楼2004号的房产【产权证号:监证3613264】

风险:租约税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
212.4万
当前价
212.4万
评估价
303.4万
折扣
70%
起拍单价
17141 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-24 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1095126156385.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
小区
成市春天
面积
123.91 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
20 / 31 层
朝向
南北通透
电梯
有
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)川1403执恢211号

风险项

租赁
有租约(租期至2027年3月15日,租金13500元一年)
占用
未说明
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 212.4万 2026-11-24未开始 原页

价格参照

淘宝询价:24141 元/㎡(2026-06-05);京东询价:24829 元/㎡(2026-06-05)

周边小区均价

城市春天普通住宅201323224 元/㎡
盛和林语普通住宅201719974 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

成都市锦江区翠柳湾支路199号4栋3单元31楼3104号房屋100 ㎡110.1万11031 元/㎡2026-10-302.7 km
成都市锦江区翠风路428号6栋1单元10层1002号房屋77 ㎡83.4万10777 元/㎡2026-11-032.9 km

本小区单价趋势

2025-12 25097 · 2026-01 24600 · 2026-02 25431 · 2026-03 24719 · 2026-04 24522 · 2026-05 24676

同区域法拍成交(中位数 20946 元/㎡)

2025-07-11成都市高新区盛邦街19号9栋25楼2502号房屋及7栋-1楼262号车位158.94 ㎡387.2万24361 元/㎡
2025-09-23四川省成都市高新区盛安街18号13栋30楼3005号房屋135.55 ㎡370.8万27353 元/㎡
2025-09-23四川省成都市高新区盛安街18号11栋31楼3102号房屋89.24 ㎡200.9万22512 元/㎡
2025-09-05四川省成都市高新区天府一街688号3栋1单元21层2104号130.2 ㎡345.6万26541 元/㎡
2025-07-17四川省成都市高新区天府大道中段500号东方希望天祥广场3栋2单元1902111.3 ㎡207.7万18657 元/㎡
2025-07-17四川省成都市高新区天府大道中段500号东方希望天祥广场3栋2单元2002111.3 ㎡205.2万18437 元/㎡
2025-07-17四川省成都市高新区天府大道中段500号东方希望天祥广场3栋2单元2202111.23 ㎡207.8万18679 元/㎡
2025-07-17四川省成都市高新区天府大道中段500号东方希望天祥广场3栋2单元1802111.3 ㎡200.7万18029 元/㎡
2025-08-05成都市高新区富华南路1606号1栋1单元14楼1404号住宅用房107.7 ㎡320.8万29785 元/㎡
2025-11-23(刑)成都市武侯区天府新区华阳街道伏龙北巷268号3-1-3305号房屋153.38 ㎡297.2万19380 元/㎡

交通:高新,地址:地铁1号线;石羊立交,地址:地铁5号线;火车南站,地址:地铁18号线;地铁1号线;地铁7号线内环;地铁7号线外环。教育 长征驾校总校直营(高新区校区),地址:四川省成都市武侯区博雅街33号