法拍房源与新低价
北京市石景山区八角路16号楼1层1单元1号房产
低于周边法拍风险:占用税费各自承担
起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。
| 轮次 | 平台 | 起拍价 | 成交价 | 结束时间 | 结果 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 阿里 | 227.9万 | 2026-09-30 | 流拍 | 原页 | ||
| 二拍（推断） | 阿里 | 182.3万 | 2026-11-18 | 未开始 | 原页 |
淘宝询价：29984 元/㎡（2026-07-28）；京东询价：38501 元/㎡（2026-07-28）
报告周边小区均价中位数 37577 元/㎡，本轮起拍单价为其 62%
| 八角路小区 | 普通住宅 | 1972 | 36667 元/㎡ |
| 八角南路 | 普通住宅 | 2000 | 38991 元/㎡ |
| 八角北路 | 普通住宅 | 1995 | 36576 元/㎡ |
| 古城路小区 | 普通住宅 | 2006 | 37577 元/㎡ |
| 八角北里 | 普通住宅 | 1994 | 38405 元/㎡ |
暂无（需要本房和成交房源都有坐标和面积）
| 2026-01-27 | 北京市石景山区八角北里29号楼2层6单元202号房屋 | 68.43 ㎡ | 240.0万 | 35072 元/㎡ |
| 2025-11-05 | 北京市石景山区石景山路23号院7号楼4层5单元401号房屋 | 71.76 ㎡ | 198.9万 | 27711 元/㎡ |
| 2026-06-06 | 位于北京市石景山区体育场西街20号院9号楼3层2单元304室房产（房屋性质：限价商品住房） | 57.13 ㎡ | 163.6万 | 28634 元/㎡ |
| 2026-05-26 | 北京市石景山区碣石坪11号楼23层1单元2303（117.24㎡） | 117.24 ㎡ | 450.0万 | 38383 元/㎡ |
| 2026-07-21 | 北京市石景山区古城南路39号楼3层5单元50号 | 46.35 ㎡ | 146.9万 | 31688 元/㎡ |
| 2026-04-10 | 北京市石景山区古城大街75号院3号楼11层4单元1101 | 112.26 ㎡ | 394.0万 | 35099 元/㎡ |
| 2026-03-25 | 北京市石景山区杨庄北区17号楼4层5单元401号 | 73.53 ㎡ | 212.0万 | 28829 元/㎡ |
| 2026-03-25 | 北京市石景山区杨庄北区17号楼4层4单元402号 | 51.88 ㎡ | 135.3万 | 26072 元/㎡ |
| 2025-08-20 | 北京市石景山区黄南苑5号楼18层1805号房屋 | 108.48 ㎡ | 383.4万 | 35345 元/㎡ |
| 2025-12-31 | 北京市石景山区老山东里7号楼1层4单元38号房屋 | 58.19 ㎡ | 201.6万 | 34645 元/㎡ |
交通：古城,地址:地铁1号线八通线；八角游乐园,地址:地铁1号线八通线；八角游乐园,地址:地铁1号线支线；杨庄,地址:地铁6号线