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法拍

法拍房源与新低价

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元益花园

成都市青羊区光华大道一段866号1栋4单元4楼403号房屋及附着装修、室内物品

税费各自承担

本轮

轮次: （阿里）· 未开始
起拍价: 67.8万
当前价: 67.8万
评估价: 96.8万
折扣: 70%
起拍单价: 8619 元/㎡
保证金
结束时间: 2026-11-24 15:00
法院
原拍卖页: https://sf-item.taobao.com/sf_item/1092031255712.htm

起拍价/评估价仅供参考；是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区: 青羊
小区: 元益花园
面积: 78.64 ㎡
户型
楼层: 4
朝向
电梯
建成年代
房屋性质
案号

风险项

租赁: 无租约
占用: 空置
钥匙: 未说明
户口: 不在执行范围内
税费: 各自承担
欠费承担: 买受人承担
抵押: 未说明
查封: 未说明
可贷款: 否
需购房资格: 否
其它瑕疵: 室内存在渗水、墙皮脱落、玻璃开裂；截至2026年3月31日物业费、生活垃圾费及水费合计欠费1901.9元。

拍卖轮次

轮次	平台	起拍价	成交价	结束时间	结果
	阿里	67.8万		2026-11-24	未开始	原页

价格参照

周边法拍成交（3 公里内、近 3 年、面积相近）

中位数 9550 元/㎡，本轮起拍单价为其 90%

四川省成都市青羊区培风路276号4栋1单元11楼1103号房	156 ㎡	149.0万	9550 元/㎡	2026-11-03	0.5 km
四川省成都市青羊区光华北一路527号1栋4单元19层1904	102 ㎡	157.5万	15411 元/㎡	2026-10-30	0.8 km
成都市武侯区机投东街11号1栋1单元17层1705号房屋	134 ㎡	111.6万	8334 元/㎡	2026-10-20	2.6 km