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法拍

法拍房源与新低价

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前锋小区

成都市成华区一环路北四段1号5栋2单元3楼19号房屋及附着装修

低于周边法拍风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
55.3万
当前价
55.3万
评估价
79.0万
折扣
70%
起拍单价
6651 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-24 15:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1093866905207.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
成华
小区
前锋小区
面积
83.11 ㎡
户型
3室2厅1卫
楼层
3 / 6 层
朝向
东北
电梯
无
建成年代
2012
房屋性质
案号
(2026)川0105执8039号

风险项

租赁
无租约
占用
他人居住
钥匙
未说明
户口
不在执行范围内
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 55.3万 2026-11-24未开始 原页

价格参照

淘宝询价:8945 元/㎡(2026-09-14);京东询价:10057 元/㎡(2026-09-14)

周边小区均价

前锋小区普通住宅201210209 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

中位数 7385 元/㎡,本轮起拍单价为其 90%

成都市金牛区二环路北四段70号2栋3单元7楼25号房屋63 ㎡46.2万7385 元/㎡2026-11-061.2 km
成都市青羊区童子街29号3栋1单元15层4号房屋139 ㎡210.0万15100 元/㎡2026-11-092.0 km
成都市成华区新鸿路249-251号2栋1单元6楼2号房产及室107 ㎡77.3万7246 元/㎡2026-11-052.3 km

同区域法拍成交(中位数 10025 元/㎡)

2025-10-14成都市成华区前锋街3号1栋2单元11楼2号201.61 ㎡228.9万11355 元/㎡
2026-03-18成都市成华区平安正街53号2栋3单元11层21号房屋133.52 ㎡133.2万9977 元/㎡
2026-08-04成都市成华区华油巷7号4栋2单元7层13号住宅40.48 ㎡40.2万9940 元/㎡
2026-08-22坐落于成都市成华区府青路二段26号2栋4单元2层2号成套住宅及附属设施167.7 ㎡168.9万10073 元/㎡
2025-09-30成都市成华区建设北路一段1号2栋1单元6楼17号69.2 ㎡57.6万8317 元/㎡
2026-03-06成都市成华区二环路北四段2号4栋3单元6楼4号112.7 ㎡117.0万10385 元/㎡
2026-08-11成都市成华区欣然一街1号10栋1单元12楼1204号房屋119.35 ㎡134.1万11236 元/㎡
2026-07-21四川省成都市成华区建设巷11号17栋1单元6楼11号房屋65.0 ㎡55.5万8538 元/㎡
2026-03-06成都市成华区驷马桥路23号6栋1单元8楼2号住宅用房93.48 ㎡89.6万9585 元/㎡
2026-02-25成都市成华区欣然一街1号“通瑞浅水半岛”14栋3单元22楼2202号122.91 ㎡134.5万10942 元/㎡

交通:前锋路,地址:地铁3号线;地铁6号线;梁家巷,地址:地铁6号线;红星桥,地址:地铁17号线;地铁3号线;城隍庙,地址:地铁17号线