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法拍

法拍房源与新低价

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九峰.东方明珠

四川省成都市龙泉驿区西河镇成洛大道5632号九峰国际汽车城4栋1单元25层1号(住宅)

低于周边法拍

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
47.1万
当前价
47.1万
评估价
折扣
起拍单价
4192 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-26 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1092715190781.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
龙泉驿
小区
九峰.东方明珠
面积
112.39 ㎡
户型
3室2厅2卫
楼层
25 / 33 层
朝向
东
电梯
有
建成年代
2020
房屋性质
案号
(2026)川1112执627号

风险项

租赁
无租约
占用
被执行人居住
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
截至2026年9月欠缴物业费13003.2元。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 47.1万 2026-11-26未开始 原页

价格参照

淘宝询价:5712 元/㎡(2026-09-29);京东询价:6259 元/㎡(2026-09-29)

报告周边小区均价中位数 7292 元/㎡,本轮起拍单价为其 57%

周边小区均价

九峰普通住宅20206869 元/㎡
天赋龙庭普通住宅20217398 元/㎡
银诚东方国际一期普通住宅20177292 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

暂无(需要本房和成交房源都有坐标和面积)

同区域法拍成交(中位数 5570 元/㎡)

2026-01-20位于成都市龙泉驿区西河镇成洛大道5632号九峰国际汽车城1栋1单元4层1号房屋及室内家具家电51.46 ㎡21.5万4185 元/㎡
2025-12-08位于四川省成都市龙泉驿区西河镇龙祥商业街88号天赋龙庭6栋2单元26层2602号不动产93.06 ㎡59.1万6351 元/㎡
2025-10-28成都市龙泉驿区西河镇龙跃商业街78号1栋1单元24层2402号108.02 ㎡56.8万5258 元/㎡
2026-09-29四川省成都市龙泉驿区西河镇龙跃商业街78号3栋1单元30层3001号(住宅)97.47 ㎡47.4万4863 元/㎡
2026-09-11成都市龙泉驿区西河镇龙跃商业街78号5栋2单元24层2404号房屋及附着装修91.71 ㎡45.7万4985 元/㎡
2026-09-11成都市龙泉驿区西河镇龙跃商业街78号4栋2单元31层3106号房屋74.91 ㎡39.3万5241 元/㎡
2026-05-24成都市龙泉驿区简华桥东路66号2栋2单元14层1405号房屋80.74 ㎡53.6万6635 元/㎡
2026-05-10位于四川省成都市龙泉驿区简华桥东路66号4栋1单元32层3206号81.4 ㎡48.1万5913 元/㎡
2025-10-28成都市龙泉驿区简华桥东路66号4栋2单元8层804号房屋(不包含室内家具家电)67.03 ㎡39.4万5882 元/㎡
2026-07-02成都市龙泉驿区群辉北路199号1栋1单元18层1803号房屋108.06 ㎡69.4万6425 元/㎡

交通:鹿角农贸市场,地址:L042路;成洛路群辉北路口,地址:219A路;219路;869路;G219路;L023B路;L023路;L026路