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法拍房源与新低价

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喜树街668号

成都市锦江区喜树街668号6栋1单元17楼1709号房屋

风险:占用税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
51.2万
当前价
51.2万
评估价
73.2万
折扣
70%
起拍单价
10859 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-27 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1093119935540.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
锦江
小区
喜树街668号
面积
47.16 ㎡
户型
2室1厅1卫
楼层
17 / 34 层
朝向
西
电梯
有
建成年代
房屋性质
案号
(2026)川0114执2371号

风险项

租赁
未说明
占用
他人居住
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
截至2026年6月1日,欠缴物业服务费919.62元、垃圾处理费104元及水费196.95元。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 51.2万 2026-11-27未开始 原页

价格参照

淘宝询价:16183 元/㎡(2026-06-02);京东询价:14837 元/㎡(2026-06-02)

周边小区均价

锦江城市花园二期普通住宅201213822 元/㎡
锦江城市花园一期普通住宅202014184 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

四川省成都市锦江区椰树街300号10栋2单元26层2602号79 ㎡105.0万13311 元/㎡2026-11-031.6 km

本小区单价趋势

2025-12 14625 · 2026-01 15404 · 2026-02 14346 · 2026-03 14747 · 2026-04 15010 · 2026-05 14616

同区域法拍成交(中位数 13107 元/㎡)

2026-04-23成都市锦江区喜树街668号1栋1单元12层1207号房屋68.71 ㎡85.7万12471 元/㎡
2026-04-24成都市锦江区喜树街618号4栋1单元24楼2408号住宅82.01 ㎡97.7万11914 元/㎡
2025-12-09成都市锦江区喜树街618号6栋1单元7层702号房屋74.14 ㎡89.1万12015 元/㎡
2026-05-27成都市锦江区喜树街618号1栋1单元31层3101号47.64 ㎡65.4万13719 元/㎡
2025-12-09成都市锦江区牡丹街595号6栋2单元22层2202号房产76.84 ㎡97.9万12738 元/㎡
2026-05-07成都市锦江区茶花街488号8栋2单元12层1204号房屋及屋内家具家电(详见评估清单)64.62 ㎡75.6万11705 元/㎡
2025-06-24成都市锦江区百日红中路506号2栋1单元2楼206号房屋84.79 ㎡145.0万17105 元/㎡
2026-04-30成都市锦江区百日红中路506号2栋1单元3楼302号房屋119.35 ㎡163.4万13690 元/㎡
2025-06-11成都市锦江区国香街593号9栋1单元15楼1503号房屋87.86 ㎡154.3万17568 元/㎡
2026-03-10成都市锦江区白桦林路29号6栋3单元23楼2303号房屋及附着装修、室内物品86.7 ㎡116.8万13476 元/㎡

交通:幸福梅林,地址:地铁13号线;三圣花乡,地址:地铁13号线;海桐街,地址:地铁30号线;娇子立交,地址:地铁13号线;地铁30号线。教育 天欣驾校(锦江城市花园总部直营店),地址:四川省成都市锦江区喜树街780号