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法拍

法拍房源与新低价

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锦尚天华

成都市高新区天和东街29号5栋2单元19楼1904号不动产

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
117.0万
当前价
117.0万
评估价
129.0万
折扣
91%
起拍单价
15103 元/㎡
保证金
结束时间
2026-11-27 10:00
法院
四川自由贸易试验区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1094038458466.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
小区
锦尚天华
面积
77.47 ㎡
户型
2室2厅1卫
楼层
19 / 35 层
朝向
南
电梯
有
建成年代
2018
房屋性质
案号
(2026)川0193执3658号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 117.0万 2026-11-27未开始 原页

价格参照

淘宝询价:15711 元/㎡(2026-07-29);京东询价:17603 元/㎡(2026-07-29)

报告周边小区均价中位数 18105 元/㎡,本轮起拍单价为其 83%

周边小区均价

锦尚天华--201814473 元/㎡
南延新苑普通住宅201318105 元/㎡
皇城花卉普通住宅201320508 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

成都市锦江区翠柳湾支路199号4栋3单元31楼3104号房屋100 ㎡110.1万11031 元/㎡2026-10-301.3 km
成都市锦江区翠风路428号6栋1单元10层1002号房屋77 ㎡83.4万10777 元/㎡2026-11-031.5 km

同区域法拍成交(中位数 13846 元/㎡)

2025-08-12成都市高新区天仁北一街1号6栋4单元5楼9号房产64.22 ㎡78.0万12145 元/㎡
2026-03-02成都市武侯区科华南路10号4栋3单元3楼2号117.41 ㎡153.0万13031 元/㎡
2026-05-19成都市武侯区棕树东街2号2栋2单元13楼1304号住宅141.88 ㎡198.3万13980 元/㎡
2026-07-07(刑)成都市高新区天益街78号13栋1单元1楼2号房屋及成都市高新区天益街78号14栋-1楼90号车位整体238.71 ㎡401.2万16809 元/㎡
2025-10-27成都市武侯区桐梓林南路7号3栋2单元2层202号88.39 ㎡145.2万16423 元/㎡
2025-08-12成都市武侯区火车南站西路25号6栋2单元16层1号118.13 ㎡162.0万13713 元/㎡
2026-06-16四川省成都市武侯区新希望路9号2栋402号273.34 ㎡325.6万11912 元/㎡
2025-08-24武侯区桐梓林北路12号30栋3单元4楼A号住宅用房165.34 ㎡240.7万14558 元/㎡
2026-07-02成都市武侯区新光路7号10栋1单元5楼18号房屋及附着装修120.22 ㎡141.9万11801 元/㎡
2025-12-16四川省成都市武侯区桐梓林北路12号(中华园二期)21栋1单元1楼1号房的房产238.95 ㎡364.5万15254 元/㎡

交通:三瓦窑,地址:地铁7号线内环;地铁7号线外环;火车南站,地址:地铁18号线三期北段;火车南站,地址:地铁18号线;地铁1号线。教育 戴氏教育(天府长城校区),地址:成都市武侯区高新区石羊街道天顺路262号