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法拍房源与新低价

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新希望·天府锦麟壹品

成都市成华区槐树店路9号3栋1单元16层1602号房屋及附属设施

风险:户口税费各自承担

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
325.0万
当前价
325.0万
评估价
464.3万
折扣
70%
起拍单价
15989 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-01 10:00
法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1093952583481.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
成华
小区
新希望·天府锦麟壹品
面积
203.25 ㎡
户型
4室1厅3卫
楼层
16 / 24 层
朝向
北向
电梯
建成年代
房屋性质
案号
(2026)川0321执652号

风险项

租赁
未说明
占用
空置
钥匙
未说明
户口
有户口
税费
各自承担
欠费承担
买受人承担
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否
其它瑕疵
标的为预告登记房屋,被执行人尚未办理房屋所有权证;无前手缴税单据。

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 325.0万 2026-12-01未开始 原页

价格参照

淘宝询价:22842 元/㎡(2026-06-24)

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

成都市锦江区汇源北路99号13栋1单元23层2303号179 ㎡394.2万21986 元/㎡2026-11-062.7 km

同区域法拍成交(中位数 18251 元/㎡)

2026-05-27成都市成华区槐树店路6号19栋1单元18层1802号108.27 ㎡201.0万18563 元/㎡
2025-09-30成都市成华区槐树店路9号5栋1单元20层2001号房屋(不含室内家具家电)172.09 ㎡390.9万22717 元/㎡
2025-11-14成都市成华区御风二路9号5栋3单元6楼601号房屋(不含室内家具家电)187.91 ㎡319.0万16976 元/㎡
2025-12-02成都市成华区双成五路66号11栋2单元20楼2002号房屋(不含室内家具家电)89.49 ㎡158.0万17652 元/㎡
2025-08-26成都市成华区双店西五路26号7栋1单元29层2902号120.12 ㎡214.4万17845 元/㎡
2025-12-30成都市成华区迎晖路227号27栋1单元13楼1305号住宅97.55 ㎡175.0万17940 元/㎡
2025-10-14成都市成华区双成二路39号1栋1单元9层901号88.36 ㎡142.0万16071 元/㎡
2025-12-10成都市成华区白龙江路299号4栋2单元7层702号房屋(不含室内家具家电)144.43 ㎡301.1万20846 元/㎡
2025-12-09成都市成华区白龙江路299号3栋1单元28层2802号房屋及室内家具家电190.03 ㎡381.5万20076 元/㎡
2026-04-24成都市成华区双成三路16号3栋2单元18层1804号房屋145.35 ㎡270.2万18587 元/㎡

交通:槐树店:4号线;7号线