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法拍

法拍房源与新低价

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嘉祥瑞庭南城

成都市高新区益州大道中段1918号6栋3单元14层1404号

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
160.0万
当前价
160.0万
评估价
177.0万
折扣
90%
起拍单价
21008 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-01 10:00
法院
四川自由贸易试验区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1094881486353.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
小区
嘉祥瑞庭南城
面积
76.16 ㎡
户型
2室1厅1卫
楼层
14 / 33 层
朝向
东南
电梯
有
建成年代
2018
房屋性质
案号
(2026)川0193执578号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 160.0万 2026-12-01未开始 原页

价格参照

淘宝询价:21778 元/㎡(2026-03-11);京东询价:24696 元/㎡(2026-03-11)

报告周边小区均价中位数 20396 元/㎡,本轮起拍单价为其 103%

周边小区均价

滨江天樾商住两用202120396 元/㎡
嘉祥瑞庭南城公寓201821947 元/㎡
融创NANO公馆公寓201914972 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

成都市高新区观东二街59号7栋1单元41层4106号房屋117 ㎡162.0万13880 元/㎡2026-02-102.3 km

本小区单价趋势

2025-09 25925 · 2025-10 23486 · 2025-11 23675 · 2025-12 23753 · 2026-01 23997 · 2026-02 24727

同区域法拍成交(中位数 15806 元/㎡)

2025-09-02成都市天府新区华阳剑南大道南段333号8栋1单元19层1901号97.33 ㎡162.5万16696 元/㎡
2025-06-17成都市天府新区华阳剑南大道南段333号29栋2单元16层1605号100.84 ㎡196.2万19457 元/㎡
2026-02-25成都市天府新区华阳街道华府大道一段518号蜀郡C区15栋2单元203号160.26 ㎡247.7万15456 元/㎡
2025-11-18成都市天府新区华阳街道伏龙北巷268号23栋1单元1层4号房屋179.12 ㎡472.0万26351 元/㎡
2025-09-05双流区华阳街道华府大道一段518号蜀郡A区65栋-1-3层2号住宅352.59 ㎡661.5万18761 元/㎡
2025-05-20成都市双流区协和街道剑南大道南段338号1栋2单元8层801号121.93 ㎡186.1万15266 元/㎡
2025-11-11成都市天府新区华阳镇华新街府河音乐花园20栋1.2层2号房产215.94 ㎡334.0万15466 元/㎡
2025-07-17四川省成都市天府新区华阳街道华府大道一段7号三利云锦1幢2单元3002147.89 ㎡235.7万15935 元/㎡
2025-07-17四川省成都市天府新区华阳街道华府大道一段7号三利云锦3幢1单元2802163.58 ㎡256.4万15677 元/㎡
2026-02-27成都市双流区华府大道三段500号19栋1单元3层301号房屋143.63 ㎡222.7万15506 元/㎡

交通:天府五街,地址:地铁1号线;民乐,地址:地铁5号线;骑龙,地址:地铁5号线;华府大道,地址:地铁1号线;天府三街,地址:地铁1号线