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法拍

法拍房源与新低价

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盛世名居

成都市高新区中和会龙路59号4栋3单元2楼3号

低于周边小区

本轮

轮次
(阿里)· 未开始
起拍价
88.0万
当前价
88.0万
评估价
125.0万
折扣
70%
起拍单价
7970 元/㎡
保证金
结束时间
2026-12-01 10:00
法院
四川自由贸易试验区人民法院
原拍卖页
https://sf-item.taobao.com/sf_item/1093330771280.htm

起拍价/评估价仅供参考;是否便宜以周边法拍成交和周边小区均价为准。

房屋

区
小区
盛世名居
面积
110.42 ㎡
户型
3室2厅1卫
楼层
2 / 6 层
朝向
东北
电梯
无
建成年代
房屋性质
市场化商品房
案号
(2026)川0193执1280号

风险项

租赁
未说明
占用
未说明
钥匙
未说明
户口
未说明
税费
未说明
欠费承担
未说明
抵押
未说明
查封
未说明
可贷款
否
需购房资格
否

拍卖轮次

轮次平台起拍价成交价结束时间结果
阿里 88.0万 2026-12-01未开始 原页

价格参照

淘宝询价:11389 元/㎡(2026-04-16);京东询价:11251 元/㎡(2026-04-16)

报告周边小区均价中位数 22054 元/㎡,本轮起拍单价为其 36%

周边小区均价

中德英伦联邦C区公寓201613776 元/㎡
中德英伦联邦普通住宅201422428 元/㎡
中德英伦联邦A区普通住宅201222428 元/㎡
会龙路365号普通住宅201421679 元/㎡

周边法拍成交(3 公里内、近 3 年、面积相近)

成都市高新区观东二街59号7栋1单元41层4106号房屋117 ㎡162.0万13880 元/㎡2026-02-101.0 km
华阳街道正东中街188号16栋3单元6层9号147 ㎡86.8万5899 元/㎡2026-11-052.7 km

本小区单价趋势

2025-10 11544 · 2025-11 11581 · 2025-12 11083 · 2026-01 11133 · 2026-02 11294 · 2026-03 11283

同区域法拍成交(中位数 9678 元/㎡)

2025-10-13成都市天府新区华阳街道华府大道一段2号3栋1单元18层1805号不动产83.64 ㎡116.8万13965 元/㎡
2025-05-13成都市天府新区华阳利通路99号27栋1单元4层7号房屋128.26 ㎡124.1万9678 元/㎡
2025-06-04成都市华阳镇迎宾大道黄金海岸16栋4单元6层12号房屋及自行搭建屋顶花园部分(含有证、无证)126.64 ㎡104.0万8212 元/㎡
2025-08-29成都市高新区中和龙灯山路一段381号1栋23楼4号房屋133.42 ㎡129.2万9684 元/㎡
2025-09-29成都市天府新区华阳街道龙灯山路一段299号心怡·德盛苑13栋2单元1层101号房屋227.72 ㎡335.0万14711 元/㎡
2025-12-02成都市天府新区华阳街道伏龙路二段117号15栋2单元4层7号房屋139.88 ㎡126.8万9067 元/㎡
2025-09-12成都市天府新区华阳街道龙灯山路一段158号5栋1单元1层2号127.28 ㎡110.8万8708 元/㎡
2025-08-05成都市天府新区华阳富民路二段207号3栋4单元2层3号房屋及添附装修设施132.04 ㎡120.8万9147 元/㎡
2025-12-05成都市华阳街道华府大道一段898号丽景华庭·慕和南道2栋2单元7层702号住宅用房90.49 ㎡108.6万11998 元/㎡

交通:华府大道,地址:地铁1号线;四河,地址:地铁1号线;广都,地址:地铁1号线;新通大道,地址:地铁6号线;天府五街,地址:地铁1号线